楼下能依法要求楼上赔偿和保修。依据《民法典》相关规定，楼上漏水造成楼下损失需赔偿。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响楼下居住安全与生活质量。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼下可要求赔偿。具体操作：1.保留证据，如拍照、录像；2.委托鉴定机构鉴定损失；3.与楼上协商赔偿事宜；4.协商不成，找物业或社区调解；5.调解无果，向法院提起诉讼，要求赔偿损失及保修费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有协商、调解、诉讼。应先尝试与楼上协商，协商不成可寻求物业或社区调解，仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决。
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