二手房验房应在过户前进行。
依据《城市房地产转让管理规定》，房屋交付需验收合格。过户前验房可确保房屋质量，避免后续纠纷。若过户后发现质量问题，处理难度将大增。
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选择时，应考虑自身专业知识与经验。若不具备验房能力，建议聘请专业验房机构，以确保验房全面、准确。
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具体操作：1. 通知购房者约定验房时间；2. 购房者查验合格单、房产证；3. 开发商提供质保书、使用书；4. 双方签署交接书。若发现问题，及时与卖方沟通解决，避免过户后产生纠纷。
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